Доступная ипотека ожидает жителей ростовской области в 2018 году

Ставки по ипотечным кредитам снизились до 10,7%, новые программы субсидирования от правительства региона сделают ипотеку доступнее 

Более 22 тысяч семей Ростова и области взяли ипотечные кредиты на покупку жилья в 2017 году. В рамках пресс-конференции министр строительства архитектуры и территориального развития Ростовской области Николай Безуглов рассказал о прогнозах развития ипотечного рынка. По итогам прошедшего года ипотечная ставка по кредитам в Ростовской области снизилась до 10,7%. Для сравнения, в 2016 году ее величина достигала 12,5%. «Вопреки опасениям, завершение государственной программы субсидирования процентных ставок по ипотеке не привело к существенному снижению объемов ипотечного кредитования в 2017 году. Рост, пусть и умеренный, сохранился», — заявляла ранее директор Ростовского регионального филиала Россельхозбанка Лариса Туишева в интервью Русскому репортеру. Эксперты утверждают, что в 2018 году рост ипотечного рынка продолжится, по прогнозу АИЖК, в 2018 году объем выдачи может составить 2,8 трлн рублей, показав рост в 40%. Разберемся в основных тенденциях рынка и возможности льготного кредитования. Одним из трендов на рынке ипотечного кредитования стала возможность рефинансирования процентной ставки по кредиту. Снижение общих процентных ставок дает возможность заемщику сэкономить до 25% ежемесячного платежа. В прошедших годах ипотеку оформляли в среднем по 13-15%, разница почти в пять процентов существенно отразится на бюджете любой семьи. Статистика утверждает, что доля рефинансированных кредитов по стране увеличилась с 10% до 45%. В этом году рост рынка ипотеки продолжится, утверждают эксперты. По прогнозу АИЖК, в 2018 году объем выдачи может составить 2,8 трлн рублей, показав рост в 40% к прошлому году.
«Наша задача развивать сегмент эконом-класса, делать его доступным для населения. Важной составляющей этого является ипотечное кредитование. Как показал прошедший год, интересы людей восстановлены после кризисных явлений», — прокомментировал Николай Безуглов. Для тех же, кто только планирует приобретение жилья, в Ростовской области действует множество льготных программ, некоторые достаточно уникальны. Основной упор в госпрограммах делают для работников бюджетных учреждений, врачей, учителей, военных.
Самой популярной и широко известной программой является программа «Молодая семья». Основные условия: возраст мужа и жены — до 36 лет, в собственности — не больше 10 квадратных метров жилья на человека, есть постоянное место работы, а главное — накоплен первоначальный взнос. Подаете заявку на сайт — и ждете своей очереди. Первые пять лет государство гасит проценты по кредиту — субсидирует до 10 процентов годовых. При рождении второго ребенка, как и в обычной ипотеке, часть платежа можно оплатить материнским капиталом. А если у молодой семьи только появился первый ребенок или они решились на третьего, они смогут воспользоваться субсидией по рождению ребенка. Ее могут получить только те, кто состоит в программе «Молодая семья». По условиям, всем — у кого родился первенец — правительство выплатит 50 процентов от регионального маткапитала — то есть семья сразу получит 58 тысяч рублей на выплату основного кредита. Если рождается третий ребенок — семье отдадут полную сумму маткапитала — 117 тысяч. Власти региона подумали не только и молодых семьях, но и об обычных госслужащих. Работники бюджетной сферы тоже могут подать заявку на субсидию. Правила такие же — человек не должен иметь в собственности больше 10 квадратных метров. Первоначальный взнос иметь необязательно, но сроки исполнения таких заявок достаточно длительные. Однако ожидание стоит того, от государства можно получить минимум 20 процентов поддержки от расчетной стоимости жилья. Допустим, в семье — три человека. Комфортно жить они смогут на 54 квадратных метрах — по 18 на каждого. Стоимость квадратного метра — 40-45 тысяч рублей. Значит жилье будет стоить примерно два с половиной миллиона. Субсидия 20% от стоимости — в нашем случае — 500 тысяч рублей.
Военная ипотека одна из привилегий, поступивших на контрактную службу в Ростовской области. Приобрести жилье на льготных условиях можно уже через три года с момента поступления на службу — после заключения второго контракта. Сумма начинается от двух миллионов рублей и зависит от многих факторов. Значение имеет и состав семьи, и возраст до окончания военной карьеры. Долг за военную ипотеку выплачивает Минобороны. Второй по популярности программой у жителей региона стала программа «Народная ипотека». По ее условиям, необходимо открыть на 4-6 лет банковский накопительный вклад с ежемесячным пополнением не менее чем на 3 и не более чем на 10 тысяч рублей. Она позволяет легко накопить первоначальный взнос, а после получить ипотеку на льготных условиях. На этот же счет будет начисляться ежемесячная бюджетная субсидия в размере 30% от суммы внесенных средств по договору вклада. По окончании срока накопления участник проекта оформляет ипотечный кредит сроком на 6-9 лет с процентной ставкой 6-7% годовых. Владимир Путин в середине января дал поручение по увеличению доступности ипотеки среди россиян. К 2025 году ипотека должна стать доступной для 50% российских семей, а число семей, которые каждый год улучшают жилищные условия с помощи ипотеки, —вырасти до 2 млн. Министр строительства РО отметил, что рост стоимости жилья в 2017 году составил не более 5%, что находится на уровне инфляционных процессов России. Деловое сообщество Источник фото: Яндекс.Картинки

Последние новости Ростовской области по теме:
Доступная ипотека ожидает жителей ростовской области в 2018 году

- Ростов-на-Дону
Второй по популярности является "Народная ипотека" Более 22 тысяч семей в донской области взяли ипотечные кредиты на покупку жилья в 2017 году.
01:01 17.02.2018 Ростов161
Доступная ипотека ожидает жителей ростовской области в 2018 году - Ростов-на-Дону
Ставки по ипотечным кредитам снизились до 10,7%, новые программы субсидирования от правительства региона сделают ипотеку доступнее  Более 22 тысяч семей Ростова и области взяли ипотечные кредиты на покупку жилья в 201
18:45 16.02.2018 Деловое сообщество
 
По теме
Ставка при этом составит 6% годовых  В связи с нововведениями и расширением программы материнского капитала в текущем году, у красносулинцев, в чьих семьях в период с 2018 по 2022 гг.
28.02.2018
 
 
Вручение свидетельств, фото donnews.ru - DonNews.Ru В Ростове вручили свидетельства на субсидирование процентной ставки по ипотеке 20 молодых семей Ростовской области получили свидетельства, дающие право получить субсидию на оплату части процентов по жилищным кредитам.
01.02.2018
МБУ «ЦСО г. Таганрога» Коротко о себе: Демина О.В.
13.12.2018 Администрация г. Таганрога
Это происходит уже вторую неделю  Представители автотранспортной компании «ИПОПАТ-Юг» рассказали о том, что уже вторую неделю их пассажирские автобусы подвергаются обстрелу.
12.12.2018 Деловое сообщество
Don-TR - ГТРК Дон-ТР Огнем было охвачено 150 кв.м. В Шахтах на Каманина, 3 сгорел склад. Погибших и пострадавших нет, сообщили в пресс-службе областного управления МЧС.
13.12.2018 ГТРК Дон-ТР
Из Ростовской области в Армению приехали участники ликвидации последствий страшного землетрясения 1988 года  Спустя 30 лет после той страшной трагедии почтить память погибших из Ростова прибыла делегация,
12.12.2018 Газета Наше время
В вихре «Битлз» - КПРФ В поблёскивающих свежеколотым антрацитом звуковых дорожках этих двух дисков свилась пружиной эпоха.
13.12.2018 КПРФ
«Пространство цвета Калуста Мовсесяна» - Музей ИЗО Период работы выставки:  с 20 декабря 2018 года по 15 января 2019 года Ростовский областной музей изобразительных искусств и М-галерея представляют проект: «Пространство цвета Калуста Мовсесяна».
13.12.2018 Музей ИЗО
Загадку меотки-инопланетянки раскрыли археологи под Ростовом - Панорама Кости пожилой женщины оказались искалечены редкой генетической болезнью Сотрудники Азовского музея-заповедника нашли рациональное научное объяснение происхождению мистической «женщины-инопланетянки»,
13.12.2018 Панорама
Накануне премьеры режиссер Валерий Локтионов рассказал о том, как проходили съемки [видео 18+] Ольга ГОПАЛО В четверг, 13 ноября, в Ростове-на-Дону стартует премьера фильма «Девяностые».
12.12.2018 Комсомольская правда
По традиции в рамках декады инвалидов в Городском Доме детского творчества г. Шахты прошел гала-концерт участников IV открытого фестиваля для детей и подростков с ограниченными возможностями здоровья «От сердца к сердцу».
11.12.2018 Шахтинские известия
Триумфаторы сезона-58, добывшие Ростову путевку в класс «А» - Министерство по физкультуре и спорту ШЕСТЬДЕСЯТ ЛЕТ НАЗАД РОСТОВСКИЙ СКВО ВЫШЕЛ В КЛАСС «А» Каждый солидный город должен иметь соответствующую его уровню и масштаба футбольную команду.
13.12.2018 Министерство по физкультуре и спорту
Специальный репортаж: градус протеста (часть вторая) - Ростов161 Больше всего претензий жителей Ростова-на-Дону прозвучало в адрес руководителя департамента транспорта Сергея Саенко Сегодня «Блокнот Ростов» публикует вторую часть репортажа о том, как в минувшую пятницу, 7 декабря,
13.12.2018 Ростов161
Сообщаем, что 13 декабря 2018 года с 13:00 до 15:00 в центральном офисе МАУ  МФЦ Боковского района (ул.
13.12.2018 МФЦ
В фитосанитарном контрольном посту Аэропорт Ростов-на-Дону «Платов» специалистами отдела государственного фитосанитарного контроля и надзора на Государственной границе РФ Управления Россельхознадзора по Ростовской,
13.12.2018 Россельхознадзор