Кадастровая палата по РО информирует об обязанностях и ответственности кадастровых инженеров

Практически каждый в течение своей жизни совершает хотя бы одну операцию с недвижимостью (купля-продажа, наследство, аренда). Правообладателям объектов капитального строительства и (или) земельных участков периодически требуется проведение кадастровых работ. Такие работы проводит кадастровый инженер.

Профессия кадастрового инженера для нашей страны является относительно новой, появилась она в начале 2011 года, заменив землеустроителей. Кадастровые инженеры могут вам помочь при:

- межевании земельных участков, а именно определение площади и конкретных границ;

- разрешении вопросов, связанных с определением статуса объекта, в частности целевое назначение имущества, форма владения и т.д.;

- подготовке и составлении документации (межевой план для земельных участков и технический – для недвижимости), данная документация нужна для дальнейшей регистрации объекта в Росреестре;

- разрешении земельных споров, ведущих к открытию судопроизводства, а также выдаче соответствующих экспертных оценок;

- оформлении акта обследования на объекты недвижимости.

При выполнении работ кадастровый инженер получает доступ к объекту недвижимости, в отношении которого проводятся кадастровые работы, и получает от заказчика документацию, необходимую для выполнения таких работ.

При этом инженер имеет право отказаться от выполнения работ в случае, если заказчик нарушил условия договора или не обеспечил перечисленных выше условий.

Кадастровый инженер обязан соблюдать требования и стандарты осуществления кадастровой деятельности, установленные законодательством, а также не нарушать правила профессиональной этики; не брать заказ в работу, если документация составлена ненадлежащим образом либо не содержит достоверных данных; не разглашать информацию, требующей конфиденциальности.

Законодательством установлена ответственность за некачественную работу кадастрового инженера:

- имущественная ответственность – возмещается весь материальный и моральный ущерб, причиненный заказчику в результате проводимых действий;

- административная ответственность – выплачивается денежный штраф в 5 тыс. рублей или инженер отстраняется от работ на срок до 3 лет;

- уголовная ответственность – выплачивается штраф до 500 тыс. рублей, может быть приостановлена лицензия на 3 года, назначены исправительные работы на 1 год.

- лишение квалификационного сертификата – применяется в случае большого количества отказов по представленным в Росреестр документам, а также, если вынесено 10 и более решений об устранении ошибок за последние 3 года деятельности специалиста.

Государством предусмотрена ответственность инженера при проведении работ в целях недопущения (снижения) случаев, когда из-за непрофессиональных действий инженера владельцы недвижимости лишаются возможности признания государством своих прав.

От правильности замеров, расчетов, проведенных кадастровым инженеров, зависит и правильность внесения данных в Единый государственный реестр недвижимости, и, как следствие, отсутствие каких-либо проблем с соседями и контролирующими органами.

Данная профессия в современное время имеет огромное значение в сфере оборота недвижимости. В целях соблюдения прав и законных интересов правообладателей кадастровый инженер может обратиться с запросом о предварительной проверке подготовленной документации в Кадастровую палату по Ростовской области. По результатам готовится соответствующее заключение.

Ещё новости о событии:

Практически каждый в течение своей жизни совершает хотя бы одну операцию с недвижимостью (купля-продажа, наследство, аренда).
16:47 21.11.2018 Администрация г. Ростов на Дону - Ростов-на-Дону
Практически каждый в течение своей жизни совершает хотя бы одну операцию с недвижимостью (купля-продажа, наследство, аренда).
16:45 21.11.2018 Деловое сообщество - Ростов-на-Дону
 
По теме
Кадастровая палата по Ростовской области напоминает заявителям, что многофункциональные центры (МФЦ) наделены полномочиями по приему и выдаче документов по государственным услугам Росреестра.
Кадастровая палата по Ростовской области напоминает заявителям, что многофункциональные центры (МФЦ) наделены полномочиями по приему и выдаче документов по государственным услугам Росреестра.
Кадастровая палата по Ростовской области напоминает заявителям, что многофункциональные центры (МФЦ) наделены полномочиями по приему и выдаче документов по государственным услугам Росреестра.
Снижение количества отказов и приостановок при проведении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав – важный показатель в утвержденных губернатором Ростовской области В.
Снижение количества отказов и приостановок при проведении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав – важный показатель в утвержденных губернатором Ростовской области В.
Снижение количества отказов и приостановок при проведении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав – важный показатель в утвержденных губернатором Ростовской области Василием Голубевым «Дорожных картах
Жителям Новочеркасска следует остерегаться новой схемы мошенничества - Tuzlovgrad.Ru Появилась новая схема мошенничества, при которой злоумышленники, выдавая себя за сотрудников оператора сотовой связи, пытаются получить доступ к личным страницам россиян на портале «Госуслуги».
Tuzlovgrad.Ru
Порядок присвоения звания «Ветеран труда» в Ростовской области - Кагальницкий район Порядок и условия присвоения звания "Ветеран труда" в Ростовской области определены Областным законом от 18.09.2006 г. № 541-ЗС "О порядке и условиях присвоения звания "Ветеран труда" в Ростовской области,
Кагальницкий район
Библиопутешествие «Города-герои» - Ремонтненская МЦБ С каждым годом все дальше и дальше от нас героические и трагические годы Великой Отечественной войны, которая стала одним из самых тяжёлых испытаний, которые с честью выдержала наша страна.
Ремонтненская МЦБ
В период с 18 по 29 марта и 2024 г. проводится Общероссийская акция «Сообщи, где торгуют смертью», направленная на объединение усилий органов власти, общественности и населения в противодействии незаконному обороту наркотиков.
Ремонтненская МЦБ