В 2016 году по программе подготовки к Чемпионату мира по футболу в Ростове капитально отремонтировали крыши и фасады в 47 многоквартирных домах. Об этом журналистам рассказал заместитель градоначальника по вопросам ЖКХ Владимир Арцыбашев.
- В плане на этот год стояли 43 дома. Но при проведении торгов были сэкономлены средства, что позволило включить в программу еще четыре дома по ул. Лермонтовской, 158,
ул. Обороны, 77, ул. Темерницкой, 30 и ул. Ломоносовской, 24. На сегодняшний день все дома по программе отремонтированы, причем отремонтированы с очень хорошим качеством, - сообщил заместитель главы Администрации Ростова.
Всего на территории города действует пять программ ремонта домов.
В том числе, благодаря региональной программе, рассчитанной на 2015-2049 годы, в 2016-м завершается ремонт трехсот многоквартирных домов.
Еще одна программа касается расселения аварийного жилья. В планах Администрации города до конца года расселить жителей из 21 такого дома.
- Собственники смогут купить за деньги, которые им предоставят во время переселения, другое жилье. А жители муниципального жилья переехали в квартиры, которые дал город, - на Вертолетном поле, в микрорайоне Суворовском, в Левенцовке. Их площадь не меньше той, которая была в квартирах, из которых они переехали, - пояснил Владимир Арцыбашев.
Кроме того, благодаря губернатору Ростовской области принято решение о формировании специальной программы, рассчитанной на 10 лет, которая позволит усилить несущие конструкции и грунты основания фундаментов многоквартирных домов. По ней уже отремонтировано 6 домов, в течение 9 лет предстоит отремонтировать еще 72 дома.
Директор «Фонда капитального ремонта» Владислав Крюков рассказал о другом важном направлении – замене лифтов.
— Мы заменили 200 лифтов в 63 многоквартирных домах по региональной программе плюс 44 лифта в 12 домах заменили по другой программе, - рассказал Владислав Крюков.
В следующем году, по его словам, по программе регоператора в Ростове планируется отремонтировать 540 домов.
На встрече с журналистами также было отмечено, что срок проведения капремонта можно перенести. Для этого жильцы могут взять займ в банке, который будет погашаться за счет взносов собственников за капитальный ремонт. Пилотный проект успешно работает в донской столице уже несколько лет.
- Мы занимаемся этой программой с 2009 года. На данный момент благодаря ей отремонтировано 90 домов ростовчан. Сегодня мы готовы увеличить объем финансирования этой программы в два раза, - рассказала помощник Председателя Правления банка «Центр-инвест» Наталья Алябьева.
В ходе пресс-конференции заместитель градоначальника также отметил, что за цифрами отремонтированных домов и сумм, потраченных на капремонт, стоят реальные люди: жильцы, всей душой радеющие за свой дом, и строители, знающие и любящие свое дело. Они рассказали подробности проведение работ в текущем году.
- Наши дома были построены в 20-х годах прошлого века заводом «Красный Дон». С тех пор капитально не ремонтировались. Управляющие организации сменяли друг друга, но необходимыми работами не занимались. Поэтому мы решили взять вопрос в свои руки и создали товарищество собственников жилья. Своими силами мы привел и в порядок коммуникации, но ремонт кровли и фасада был нам не по карману. Поэтому мы обратились в администрацию Кировского района с просьбой включить дома в программу подготовки к Чемпионату мира по футболу. Видя нашу готовность вкладывать силы и средства в собственное жилья, Администрация пошла навстречу, - рассказала председатель ТСЖ, управляющего домами по ул. Седова, 14/1 и 16/1, Наталья Гутенева.
По словам активной ростовчанки, соседи остались довольны проделанной работой. Сегодня дома по улице Седова, в которые буквально вдохнули вторую жизнь, выглядят очень привлекательно и образуют единый ансамбль.
- Видя, каким красивым стал дом снаружи, мы сделали его таким же внутри – привели в порядок подъезды, а теперь украшаем двор. На достигнутом останавливаться не собираемся!
За капитальное обновление своего жилища также радели жильцы дома №82 по ул. Горького, прозванного в народе «профессорским», во главе с председателем совета дома Розанной Ермолаевой. Видя столь неравнодушное отношение ростовчан, Администрация города включила здание в городскую программу капремонта 2016 года.
- Сегодня дом не узнать! Привести его в такое состояние своими силами мы, конечно же, не смогли бы, поэтому очень благодарны за помощь, - отметила Розанна Ермолаева.
Во время проведения работ подрядчики сталкивались с определенными сложностями, которые приходилось решать сообща с жильцами. Например, при ремонте дома по пр. Чехова, 5 строители, помимо ремонта фасада и крыши, полностью заменили переходные галереи и лестницу и за свой счет поменяли электрику во дворе.
- Эту работу невозможно выполнять, не учитывая интересы жильцов. Мы же хотим не просто сделать ремонт и закрыть смету, а сделать его так, чтобы дом потом простоял еще сто лет, и люди, которые в нем живут, были довольны, - рассказал руководитель подрядной организации «БК Строй» Сергей Богза.
Руководители компании «Дон Строй» Алексей Руденко и компании «Сервис» Геннадий Иванцов поддержали своего коллегу, отметив, что неразрешимых ситуаций не бывает, а возникающие вопросы необходимо решать в диалоге с жильцами, ставя во главу угла их интересы и качество работ.