Кадастровая палата напоминает о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности

Обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты межевание не установлена. В связи с этим межевание осуществляется по усмотрению правообладателей таких участков и сроками не ограничивается. При этом регистрация права на земельный участок по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе без координат, признается юридически действительной. Однако, откладывать межевание не стоит: благодаря этим процедурам снижается риск возникновения земельных споров и последующих судебных процессов между соседями - правообладателями смежных земельных участков.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, если договор аренды заключен на срок более чем пять лет. Стоит отметить, что если сосед по участку проводит межевание, но права на объект недвижимости у него официально не оформлены, то согласовывать границы по закону он не имеет права, так как не является собственником. Это может привести к самовольному захвату чужой территории, что впоследствии приведет к судебным тяжбам и значительным расходам на экспертизу.

Процедуру согласования местоположения границ земельных участков проводит кадастровый инженер. Важно, чтобы он был членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Проверить это можно на сайте https://kadastr.ru/ с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров».

Кадастровый инженер извещает собственника соседнего участка о согласовании лично под расписку, почтовым отправлением, через публикацию в газете.

Чтобы избежать неполучения извещения (например, если собственник сменил место жительство, не оповестив Росреестр, или не направил возражение на опубликованное в газете объявление в течение месяца), необходимо заблаговременно внести свой актуальный адрес в Единый реестр, а также дать согласие на использование персональных данных. Сделать это можно через Многофункциональный центр «Мои документы».

Результаты согласования после проведения работ кадастровый инженер оформляет в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Собственник подписывает полученный акт согласования границ, если согласен с результатами. У гражданина есть право потребовать согласование местоположения границ с их установлением на местности, т.е. ему должны показать, где проходит граница, и как она отображается на чертеже.

При несогласии собственника с указанной границей необходимо написать письменное возражение.

Последние новости Ростовской области по теме:
Кадастровая палата напоминает о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности

- Таганрог
Кадастровая палата по Ростовской области напоминает гражданам о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности.
18:26 11.10.2018 Администрация г. Таганрога
- Гуково
Кадастровая палата по Ростовской области напоминает гражданам о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности.
08:24 11.10.2018 Администрация г.Гуково
- Ростов-на-Дону
Обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты межевание не установлена.
10:52 11.10.2018 Деловое сообщество
Кадастровая палата напоминает о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности - Ростов-на-Дону
Обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты межевание не установлена.
10:51 11.10.2018 Администрация г. Ростов на Дону
 
По теме
В целях обеспечения достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельных участков,
17.10.2018
 
Старушка была настолько истощена, что не могла двигаться самостоятельно Ольга ГОПАЛО В Ростовской области только на шестые сутки нашли пожилую женщину, которая ушла из дома.
18.09.2019 Комсомольская правда
К счастью, ребенок потихоньку начинает выздоравливать 10-летнего мальчика, который получил травмы в ДТП 13 сентября на пересечении М. Горького и Энгельса, перевели из реанимации в хирургию.
18.09.2019 Газета Вперёд
Выставка графики и мультимедиа Пабло Пикассо - Музей ИЗО Период работы выставки:  с 27.09.2019 по 8.12.2019 Впервые в Ростове! Выставка графики и мультимедиа Пабло Пикассо 27 сентября в Ростовском областном музее изобразительных искусств на пр.Чехова,
18.09.2019 Музей ИЗО
Наш край Донской, тебя мы славим! Так назывался праздник, посвященный 82-й годовщине образования Ростовской области, который организовали в городском парке сотрудники Домов культуры «Молодежный» и «Дружба» 13 сентября.
18.09.2019 Аксайское городское поселение
На мельничном комплексе музея-заповедника М.А. Шолохова в станице Каргинской, 6 октября 2019 года, пройдет литературно-этнографический праздник «Каргинская ярмарка на Покрова».
17.09.2019 Газета Наш край
Областной фестиваль по баскетболу - Газета Азовская неделя С 31 августа по 4 сентября в п. Натальевка (Неклиновский р-н) прошел областной фестиваль по баскетболу, в котором приняли участие 2 команды ДЮСШ № 1 г. Азова – юноши и девушки 2007-2008 г.р.
18.09.2019 Газета Азовская неделя
Игорь Пожидаев – специалист по физической культуре и спорту, тренер-преподаватель более десяти лет обучает младших школьников игре в шахматы  Ростовская область выиграла грант "Шахматы в школах".
18.09.2019 Газета Вперёд
В домашнем матче чемпионата страны футболисты «Ростова», проигрывая, победили грозненский «Ахмат» и вышли в лидеры премьер-лиги Матиас НОРМАНН (№ 17) был признан лучшим игроком этого матча в составе «Ростова».
18.09.2019 Газета Наше время
Александр Ищенко: Ростовская область в отношении федеральной комплексной программы развития села – один из самых заинтересованных регионов - Единая Россия В Ростове-на-Дону прошел межрегиональный форум Всероссийского Совета местного самоуправления «Комплексное развитие сельских территорий» В Форуме приняли участие представители Министерства сельского хозяйства Российско
18.09.2019 Единая Россия
Ветераны, которые ее обнаружили,  уверяют, что  в исправлении  нуждается  и сам список внесенных  там фамилий Ветераны — инициаторы установки памятника полному кавалеру  ордена Славы  Игорю Пэну в ростовской школе  №
18.09.2019 Газета Наше время
Памятник полному кавалеру  ордена Славы ростовскому китайцу Игорю Пэну открыт в донской столице  при самом деятельном участии  Нахимовско-Суворовского кадетского союза  и регионального отделения  Российского союза ветеранов.
18.09.2019 Газета Наше время
Вчера, 17 сентября, состоялось совещание по вопросу выполнения работ по благоустройству и озеленению территории общего пользования сквера "Юность" в р.п.
18.09.2019 Усть-Донецкий район