Кадастровая палата напоминает о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности

Обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты межевание не установлена. В связи с этим межевание осуществляется по усмотрению правообладателей таких участков и сроками не ограничивается. При этом регистрация права на земельный участок по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе без координат, признается юридически действительной. Однако, откладывать межевание не стоит: благодаря этим процедурам снижается риск возникновения земельных споров и последующих судебных процессов между соседями - правообладателями смежных земельных участков.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, если договор аренды заключен на срок более чем пять лет. Стоит отметить, что если сосед по участку проводит межевание, но права на объект недвижимости у него официально не оформлены, то согласовывать границы по закону он не имеет права, так как не является собственником. Это может привести к самовольному захвату чужой территории, что впоследствии приведет к судебным тяжбам и значительным расходам на экспертизу.

Процедуру согласования местоположения границ земельных участков проводит кадастровый инженер. Важно, чтобы он был членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров. Проверить это можно на сайте https://kadastr.ru/ с помощью сервиса «Реестр кадастровых инженеров».

Кадастровый инженер извещает собственника соседнего участка о согласовании лично под расписку, почтовым отправлением, через публикацию в газете.

Чтобы избежать неполучения извещения (например, если собственник сменил место жительство, не оповестив Росреестр, или не направил возражение на опубликованное в газете объявление в течение месяца), необходимо заблаговременно внести свой актуальный адрес в Единый реестр, а также дать согласие на использование персональных данных. Сделать это можно через Многофункциональный центр «Мои документы».

Результаты согласования после проведения работ кадастровый инженер оформляет в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Собственник подписывает полученный акт согласования границ, если согласен с результатами. У гражданина есть право потребовать согласование местоположения границ с их установлением на местности, т.е. ему должны показать, где проходит граница, и как она отображается на чертеже.

При несогласии собственника с указанной границей необходимо написать письменное возражение.

Последние новости Ростовской области по теме:
Кадастровая палата напоминает о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности

- Таганрог
Кадастровая палата по Ростовской области напоминает гражданам о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности.
18:26 11.10.2018 Администрация г. Таганрога
- Гуково
Кадастровая палата по Ростовской области напоминает гражданам о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности.
08:24 11.10.2018 Администрация г.Гуково
- Ростов-на-Дону
Обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты межевание не установлена.
10:52 11.10.2018 Деловое сообщество
Кадастровая палата напоминает о важности своевременного согласования местоположения границ земельных участков и регистрации прав собственности - Ростов-на-Дону
Обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты межевание не установлена.
10:51 11.10.2018 Администрация г. Ростов на Дону
 
По теме
В целях обеспечения достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельных участков,
17.10.2018
 
Фекальный гейзер забил около "ГПЗ-10": ВИДЕО - Панорама Течет, парит и "благоухает" Сегодня ранним утром, 17 декабря, из-за засора канализации затопило часть проезжей части в районе пересечения улиц Малиновского и Каширской.
17.12.2018 Панорама
Уголовник до смерти забил соседа по даче за отказ с ним выпить в Ростовской области - Панорама Эксперты с трудом смогли подсчитать количество побоев Больше десяти лет колонии строго режима за жестокое убийство своего знакомого грозит жителю Цимлянского района Ростовской области.
17.12.2018 Панорама
Эксперты объяснили, как извращенцы ловят в свои сети детей Александр РОГОЗА @rogozavr Сайт, где в аренду предлагали девочек и мальчиков, на прошлой неделе разоблачили активисты, которые борются с педофилами.
15.12.2018 Комсомольская правда
Однако обоих, тем не менее, для профилактики отправили в Центр временного содержания несовершеннолетних правонарушителей Александр СТЕПАНОВ Уголовного наказания зачинщикам драки в школе №40 Новошахтинска,
16.12.2018 Комсомольская правда
25-летняя Каролина Саркисян дала эксклюзивное интервью «КП» Александр РОГОЗА @rogozavr Вчера стало известно, что суд арестовал сотрудников московской клиники пластической хирургии «Сфера»,
14.12.2018 Комсомольская правда
DSC_0435.JPG - Азовский музей-заповедник С 3 по 13 декабря в Азовском музее-заповеднике прошла традиционная декабрьская Декада Добра – серия мероприятий для людей с ограниченными физическими возможностями.
17.12.2018 Азовский музей-заповедник
«Битлз-погружение» - Музей ИЗО Период работы выставки:  С 22 декабря 2018 года по 14 января 2019 года 17 июля 1968 года в Лондоне состоялась премьера мультипликационного фильма «Yellow Sumbarine» («Желтая подводная лодка»),
17.12.2018 Музей ИЗО
p1712_13 - Администрация г. Шахты В Шахтинском музыкальном колледже состоялся творческий вечер «В кругу друзей», посвященный юбилею Заслуженных деятелей Всероссийского музыкального общества Людмилы и Александра Катаевых.
17.12.2018 Администрация г. Шахты
Организаторы гастролей рассказали «КП» о закулисье шоу-бизнеса - тайны звезд от промоутеров Игорь ПОЛЯКОВ Российские звезды часто жалуются на проделки концертных промоутеров: то тут обманули, то там обокрали.
16.12.2018 Комсомольская правда
Накануне премьеры режиссер Валерий Локтионов рассказал о том, как проходили съемки [видео 18+] Ольга ГОПАЛО В четверг, 13 ноября, в Ростове-на-Дону стартует премьера фильма «Девяностые».
12.12.2018 Комсомольская правда
Областные соревнования по дзюдо и самбо - НГМА На соревнованиях по дзюдо и самбо среди высших учебных заведений Ростовской области, прошедших в рамках фестиваля молодежного спорта «Буревестник» мужская команда сборной НИМИ Донского ГАУ по дзюдо завоевала 3 место.
17.12.2018 НГМА
Областные соревнования по пауэрлифтингу - НГМА 15 декабря в спортивном комплексе НИМИ Донского ГАУ состоялись областные соревнования по пауэрлифтингу (троеборье) в рамках фестиваля молодёжного спорта «Буревестник».
17.12.2018 НГМА
Международный шахматный турнир среди иностранных студентов, учащихся вузов Ростовской области - РГЭУ (РИНХ) 14 декабря в стенах шахматного клуба РГЭУ (РИНХ) прошел традиционный IV Международный шахматный турнир среди иностранных студентов, учащихся вузов Ростовской области.
17.12.2018 РГЭУ (РИНХ)
фасад 1.JPG - Панорама Первым о готовности к Новому году отрапортовал Ворошиловский район В Ростове администрация Ворошиловского района первой в городе отрапортовала о завершении кампании по украшению к новогодним праздникам.
17.12.2018 Панорама