Власти Ростова собрались забрать землю под рынком «Темерник»

Фото: www.donnews.ru
Заседание суда по делу. Фото donnews.ru Предприниматели обвинили чиновников в недобросовестности

В Арбитражном суде Ростовской области состоялось предварительное судебное заседание по иску департамента имущественно-земельных отношений Ростова к ООО «Темерник». ДИЗО обратился в суд с требованием вернуть 1,6 га земли на улице Лелюшенко, которая была арендована в 2000 году на 49 лет.

Как следует из материалов дела, департамент предоставил в аренду землю с условием её застройки капитальными строениями. При проверке власти обнаружили, что работы не ведутся, и обязали «Темерник» застроить арендованную землю к 9 декабря 2017 года, однако это требование не было исполнено. После этого департамент обратился в суд.

Согласно документам, изначально договор аренды был заключён с компанией «Юпитер», которая в 2013 году передала землю по уступке «Темернику».

Гендиректором последнего и владельцем «Юпитера» является Азамат Крымшамхалов. Совладелец «Юпитера» — Шамиль Карабашев.

В суде представитель ответчика представил отзыв на иск, в котором претензии ДИЗО названы «необоснованными». Руководство «Темерника» утверждает, что планировало строительство капитальных объектов. В частности, компанией были приняты меры по разделу земельного участка в 1,6 га, но работы застопорились из-за «невозможности достичь согласия с иными собственниками».

Действительно, в 2014 году десятки индивидуальных предпринимателей (среди которых Крымшамхалов и Карабашев) и компания «Алгоритм» обратились в Арбитражный суд с иском о разделе арендованного земельного участка. Они на основании договоров о долевом участии с «Юпитером» построили торговые павильоны, которые компания обязалась передать в собственность ИП. Бизнесмены требовали в иске разделить землю пропорционально долям каждого.

«Темерник» обратился со встречным иском к предпринимателям, «Алгоритму», а также ДИЗО и «Юпитеру», требуя выделить землю площадью почти 0,4 га, необходимую для эксплуатации всех объектов, а не каждому индивидуально.

В итоге суд принял сторону «Темерника» и постановил образовать участок 0,4 га путём раздела арендованного 1,6 га, посчитав, что таким образом «соблюдены все нормативы, необходимые для эксплуатации объектов недвижимого имущества».

В отзыве юристы «Темерника» подчёркивают, что после решения суда пытались оформить право на земельный участок для приведения в соответствие с законом правоустанавливающих документов. По мнению ответчика, отсутствие надлежащих документов на участок в изменённых границах является следствием недобросовестных действий ДИЗО, в компетенцию которого входит оформление документов.

«Ответчик выступает против расторжения договора. По его мнению, истцом не представлены доказательства, подтверждающие серьёзные нарушения договора аренды», — сообщили donnews.ru в Арбитражном суде.

Следующее заседание по делу состоится 7 августа. Если суд примет сторону истца, «Темернику» придётся освободить 1,6 га территории в течение 10 дней.

Напомним, в октябре 2017 года на рынке «Восточный» вспыхнул пожар площадью 6 тысяч квадратных метров. Огонь распространился на всю территорию верхней площадки рынка и уничтожил более 500 контейнеров с товаром. В январе 2018 года на рынке начался снос 87 ларьков, которые, по мнению властей, были построены самовольно.

Мирон Сергеев
 
По теме
Министерство строительства Ростовской области подало иск в Арбитражный суд региона на подрядчика «Ростов-Арены» «Крокус Интернешнл» Араса Агаларова Как сообщается в документах Арбитражного суда региона,
11.07.2018
В РГУПС в рамках адаптации студентов-первокурсников к вузу   прошел круглый стол, посвященный перспективам развития молодежных интеллектуальных игр - РГУПС Первокурсники Гуманитарного, Энергетического факультетов, а также факультета Экономика, управление и право обсуждали традиционные и возможные новые форматы организации мероприятий, направленных на расширение кругозора,
14.11.2018
 
Управление Роспотребнадзора по Ростовской области обращается к руководителям организаций, предприятий, общественных объединений, бизнес сообществ, индивидуальным предпринимателям, а также руководителям малого и среднего бизнеса,
14.11.2018
На месте дорожно-транспортного происшествия работают автоинспекторы [видео] Ирина ЛЕНЕВСКАЯ Во вторник, 13 ноября, сильный снегопад стал причиной массовой аварии на трассе «Дон» (Аксайский район).
13.11.2018 Комсомольская правда
Общий стаж работы капитана полиции Олега Чмиль 16 лет.Инспектором по делам несовершеннолетних  в отделе полиции  №1 УМВД России по г. Шахты он работает с 2012 года.
09.11.2018 Шахтинские известия
В ПАМЯТЬ О ГЕРОЯХ ВЕЛИКОЙ ВОЙНЫ - Новочеркасский политехнический институт Ровно сто лет назад закончилась Первая мировая война – одно из самых страшных испытаний в истории человечества.
12.11.2018 Новочеркасский политехнический институт
Слушатели курсов повышения квалификации - Ростовский музей краеведения 6-9 ноября сотрудники Ростовского областного музея краеведения прошли обучение в ГБОУ ДПО РО «Областные курсы повышения квалификации работников культуры и искусства» по теме «Актуальные вопросы экспозиционно-выставочной
14.11.2018 Ростовский музей краеведения
Рисунок2.jpg - Администрация г. Ростов на Дону В период с 21 декабря по 14 января в Ростове-на-Дону будет проведено около тысячи мероприятий, в которых примут участие все категории горожан, включая ветеранов, детей-инвалидов и детей из малообеспеченных семей.
14.11.2018 Администрация г. Ростов на Дону
Детский хореографический коллектив «Наследие» (руководитель - педагог дополнительного образования Александра Левкина) 11 ноября принял участие в XII открытом Межрегиональном рейтинговом фестивале-конкурсе "Танцы народов
13.11.2018 Шахтинские известия
Аяз Гулиев (слева) против защитника «Динамо» Романа Евгеньева - Министерство по физкультуре и спорту «РОСТОВ» - «ДИНАМО» - 0:0 10 ноября. Ростов-на-Дону. Стадион «Ростов-Арена».
14.11.2018 Министерство по физкультуре и спорту
С 31 октября по 5 ноября в Италии состоялся Объединенный чемпионат мира - 2018 по смешанным боевым единоборствам, в котором приняло участие свыше 6000 спортсменов из 103 стран мира,
13.11.2018 Шахтинские известия
14 ноября в 17:30 в спортивно-досуговом центре «Алиса» пройдет встреча и бесплатный класс для спортсменов Шахтинской федерации акробатического рок-н-ролла от ведущих спортсменов страны,
13.11.2018 Шахтинские известия
Победу принес Сергей Карнута вместе с тренером Вячеславом Кимом В воскресенье 11 ноября в Варшаве (Польша) завершилось первенство Европы по тхэквондо (ВТФ) среди молодежи до 21 года,
13.11.2018 Газета Вперёд
Уборка улиц продолжается. Фото пресс-службы администрации Ростова И пожаловались на горожан, оставляющих машины на дороге В Ростове в ночь с 13 на 14 ноября более 200 единиц техники занимались расчисткой дорог,
14.11.2018 DonNews.Ru