Федеральный закон о строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу вступит в силу с 1 марта 2025 года. При этом, портал строим.дом.рф станет технологической основой для реализации нового механизма.
За счёт обязательного раскрытия подрядными организациями на портале информации о реализуемых проектах ИЖС, заключенных договорах подряда и результатах их выполнения будет формироваться объективная деловая репутация компаний.
Система обеспечит безопасность средств граждан на этом рынке. Получить денежные средства со счёта эскроу подрядчик сможет только после завершения стройки и регистрации права собственности на жилой дом.
«Новый закон по сути создаст аналог уже существующего взаимодействия между дольщиками и застройщиками при строительстве многоквартирного жилья. Он уже показал свою результативность в борьбе с недобросовестными организациями и в обеспечении прав граждан. Денежные средства заказчика блокируются на специальном счёте, что предотвращает возможность нецелевого их использования», - рассказал заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев.
Добавим, с начала года в Ростовской области введено в эксплуатацию 1,7 млн кв. м индивидуального жилья, что на 8% больше аналогичного периода 2023 года. Лидерами по объемам индивидуального жилищного строительства стали Аксайский район (317 тысяч кв. м), г. Ростов-на-Дону (231 тысяча кв. м) и Мясниковский район (202 тысячи кв. м).
Министерство региональной политики и массовых коммуникаций Ростовской области
@ Ольховская Виктория Викторовна
